Zastanawiasz się, które piętro wybrać w bloku? Parter, środkowe piętra czy najwyższe kondygnacje? To jedno z częstszych pytań przy zakupie mieszkania – i wcale nie tak banalne, jak mogłoby się wydawać. Od kondygnacji zależy nie tylko widok z okna, ale też codzienna wygoda, nasłonecznienie, temperatura, a nawet… bezpieczeństwo. W tym artykule podpowiadamy, na co zwrócić uwagę i jak dopasować piętro do stylu życia. Sprawdź nasze wskazówki i wybierz świadomie – zwłaszcza jeśli interesują Cię nowe mieszkania w Poznaniu.

PLUSY I MINUSY MIESZKANIA NA PARTERZE

Mieszkania na parterze często kuszą atrakcyjną ceną i dodatkowymi udogodnieniami – ale nie są rozwiązaniem dla każdego. Warto dobrze przemyśleć ten wybór, zanim podejmiemy decyzję.

Plusy:

• brak konieczności korzystania z windy lub schodów – wygodne dla rodzin z dziećmi, seniorów i osób z ograniczoną mobilnością;
• bezpośredni dostęp do ogródka lub tarasu – często oferowany w naszych nowych mieszkaniach w Poznaniu, świetny dla miłośników zieleni;
• niższa cena – mieszkania na parterze bywają tańsze niż te na wyższych piętrach;
• szybki dostęp do wyjścia z budynku – wygodne przy codziennych obowiązkach i w sytuacjach awaryjnych;
• mniejszy wpływ na temperaturę – latem parter nie nagrzewa się tak bardzo jak ostatnie piętra.

Minusy:

• mniejsza prywatność – zwłaszcza przy oknach wychodzących na chodnik lub drogę osiedlową;
• większe ryzyko włamania – choć w nowych mieszkaniach montowane są nowoczesne systemy zabezpieczeń, warto mieć to na uwadze;
• większa wilgotność – w niektórych budynkach parter może być mniej suchy niż wyższe kondygnacje.

Mimo tych minusów, parter może być świetnym wyborem dla osób ceniących wygodę i dostęp do własnej przestrzeni zielonej – zwłaszcza w nowoczesnych osiedlach z dobrze zaplanowanym otoczeniem.

ŚRODKOWE PIĘTRA - ZŁOTY ŚRODEK?

Mieszkania usytuowane na środkowych piętrach cieszą się niesłabnącą popularnością – i nic dziwnego. To opcja, która łączy wiele zalet bez skrajności, jakie mogą nieść parter czy ostatnie piętro. Mieszkania na tych poziomach: 

• mają zazwyczaj bardziej stabilne warunki termiczne – są naturalnie ocieplane od dołu i od góry, co pozytywnie wpływa na rachunki za ogrzewanie; 

• znajdują się w rozsądnej odległości od wyjścia i nie wymagają intensywnego korzystania z windy; 

• zapewniają kompromis pomiędzy widokiem a dostępnością – z jednej strony wyższa kondygnacja niż parter, z drugiej – łatwość w poruszaniu się po budynku, szczególnie jeśli winda jest chwilowo nieczynna.

• mogą być bardziej chronione przed hałasem z ulicy (w porównaniu do parteru) i mniej narażone na odgłosy techniczne z dachu czy kotłowni. 

Środkowe piętra to dobra opcja dla rodzin, par oraz osób, które stawiają na wygodę, ale niekoniecznie szukają spektakularnych widoków.

OSTATNIE PIĘTRO - PRESTIŻ, PANORAMA, PRYWATNOŚĆ

Najwyższe piętra niewątpliwie mają swój unikalny urok. Dla wielu osób to właśnie one dają poczucie odosobnienia, spokoju i prestiżu. W oferowanych przez nas mieszkaniach w Poznaniu często właśnie ostatnie piętra oferują największe tarasy, wyjątkowe układy mieszkań i widok, który zostaje w pamięci na długo.

Mieszkania na ostatnich kondygnacjach mają kilka zalet:

• panoramiczny widok – to często główny argument dla wyboru ostatniego piętra;
• większa prywatność – nikt nie zagląda w okna, nikt nie tupie nad głową;
• lepsze nasłonecznienie – im wyżej, tym więcej światła, co docenią zwłaszcza miłośnicy jasnych wnętrz;
• brak sąsiadów nad głową – co oznacza mniejszy hałas;
• często większe tarasy – idealne na wieczorne kolacje z widokiem na miasto;
• poczucie przestrzeni – wrażenie otwartości i oderwania od miejskiego zgiełku.

Z drugiej strony trzeba pamiętać, że takie mieszkania mogą się szybciej nagrzewać latem i wymagają częstszego korzystania z windy. Jednak w dobrze zaprojektowanych budynkach są to kwestie minimalizowane przez nowoczesne rozwiązania techniczne.

Wybór mieszkania to decyzja bardzo osobista – zależy od stylu życia, rodziny i priorytetów. Jeśli cenisz sobie wygodę i teren, parter będzie super. Środek to bezpieczna, ekonomiczna opcja, a wyższe piętra oferują widoki i prywatność. W ramach nowych mieszkań na sprzedaż w Poznaniu warto sprawdzić nasze inwestycje - os. Świerzawska 13 oraz Piekary 18.